不動産売却 | コラム | 宮城県仙台市の不動産売却なら仙台市不動産売却相談センター

タグ『不動産売却』のページ一覧

不動産売却で【5つの士業】のサポートを受ける必要性を解説し...

2024/03/01

相続土地不動産売却不動産豆知識売却のポイント

不動産売却を検討する際、士業のサポートを受けることは非常に重要です。不動産売却は、専門知識が必要であり、さまざまな手続きや法律の知識が求められます。まずは、不動産売却...

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不動産売買契約書の「5つの重要条項」について解説します

2024/02/28

土地戸建て不動産売却不動産豆知識売却の手続き

不動産売買契約書には契約当事者間の権利や義務を定める契約条項が含まれています。これらの契約条項は、契約の内容を明確にし、トラブルを未然に防ぐ重要な役割を果たしています...

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不動産売却時に売主が知っておくべき「土地の瑕疵」ついて解...

2024/02/26

土地不動産売却

不動産売買における土地の瑕疵と売主の責任について、正しく理解することは売買契約の円滑な進行やトラブル回避に欠かせません。土地の瑕疵とは、土地の使用に支障をきたす欠陥や...

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不動産売買の手付金とは？意味や役割について解説します

2024/02/24

不動産売却お金のこと

不動産の売買においては、売買契約締結時に、売主に対し買主が一定額の手付金を支払うことが一般的です。この手付金は、契約成立を確認し、取引の信憑性を高める役割を果たします...

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抵当権つき不動産の売却と手続きの流れを解説します

2024/02/22

相続土地戸建て不動産売却売却準備売却のポイント

抵当権付き不動産を売却する際、抵当権の存在は重要なネックの一つです。手続きは複雑であると感じるかもしれませんが、確実に進めるためには段階を踏んで進めることが重要です。...

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土地や家の価値に加えて不動産売却の査定で分かることを解説...

2024/02/20

不動産売却不動産査定

不動産を売却する際には、まず不動産の価値を把握することが必須となります。査定額は売却価格の目安となるため、十分な査定を受けることが重要です。また、売却計画を立てる際に...

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不動産売却のストレス解消に向けたメンタルケア方法

2024/02/18

土地戸建て不動産売却

不動産売却は多くの人にとって一大イベントです。しかし、そのプロセスはしばしばストレスを伴うものです。不動産の売却にはさまざまな問題や不確定要素が絡み合い、それが心理的...

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金利上昇で不動産価格は変動するのか？売却を考える際のポイ...

2024/02/16

土地戸建て不動産売却不動産豆知識

金利の上昇は、不動産市場にどのような影響を与えるのでしょうか。不動産を売却する際には、そのタイミングを見極めることが重要です。まずは、金利上昇と不動産市場の関係を理解...

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安心して不動産を売却するために押さえておきたい契約書のポ...

2024/02/14

不動産売却

不動産を売却する際、契約書は非常に重要な要素です。不動産売却の契約書には多くの事項が含まれており、十分に確認する必要があります。そのため、契約書で注目すべきポイントや...

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古い家を売る前に取り壊すかどうかの判断基準

2024/02/12

空き家戸建て不動産売却売却のポイント

売却前に古い家を取り壊すかどうかの判断基準について考えてみましょう。古い家を売却する場合、そのままの状態で引き渡すか、取り壊してから引き渡すか迷うこともあるかと思いま...

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不動産売却の失敗事例から学ぶ｜4つの要因から対策方法を考える

2024/02/10

不動産売却

不動産売却における失敗から学ぶ、成功のポイントについてお伝えします。不動産売却の失敗は、要因と対策、不動産会社選び、事前準備、売却活動、そして費用に関する代表的な事例...

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不動産査定を受けるときにやってはいけないこと

2024/02/08

空き家土地戸建て不動産売却不動産査定

不動産を査定する際、いくつかの注意点があります。まず、査定前に自己判断で改築や修繕を行わないことが重要です。あまりにも個人の好みに合わせた改装や修復を行うと、査定価格...

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不動産売却時の契約書チェックの5つの重要な要素

2024/02/06

不動産売却

不動産売却時には、契約書のチェックが非常に重要です。今回は、不動産売却時の契約書チェックで注目すべき5つの重要な要素についてご紹介します。まず、契約書の正確性を確認する...

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「土地や建物の既存不適格とは」を知っておこう！不動産売却...

2024/02/02

土地不動産売却

不動産売却において重要なポイントとなるのが、土地や建物の既存不適格です。既存不適格とは、土地や建物の法的な問題や欠陥、規制違反など、現状の状態が不適格であることを指し...

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土地の履歴に不安があるなら？クリアな売却を目指すための法...

2024/01/31

土地不動産売却売却の手続き

今回は、土地の履歴に不安を抱えている方に向けて、クリアな売却を目指すための法的な手続きについてお話しします。土地の履歴は、売買や貸借契約などの不動産取引において非常に...

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相続や売却で悩む女性に贈る！【女性のための不動産売却のポ...

2024/01/27

相続土地戸建て不動産売却売却の手続き売却のポイント不動産査定

不動産売却に悩む女性の皆様へ、数々の不動産売却のノウハウをご紹介します。相続や売却に関して疑問を抱えている方々のために、基礎知識から手続きのポイントまで丁寧に解説いた...

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名義が違う土地と建物の解体における注意点と手続きのポイント

2024/01/21

相続土地戸建て不動産売却不動産準備不動産豆知識

今回は、名義が違う土地と建物の解体についてお話しします。解体とは、建物や構造物を撤去することを指しますが、土地と建物の所有者が異なる場合にはいくつかの注意点と手続きが...

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親の土地に関する重要な情報を調べる方法

2024/01/17

相続土地不動産売却

今回は親の土地に関する重要な情報を調べる方法についてお伝えします。まずは、親の土地の所有権を確認することが重要です。土地所有者名義の登記簿謄本や土地の登記簿を調べるこ...

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土地境界線に杭が無い!?売却まえにやることとは?

2024/01/15

土地不動産売却不動産準備売却の手続き

土地の境界線に杭がない場合、売却を検討する前にいくつかの手続きが必要です。まず第一に、杭の設置を専門業者に依頼する必要があります。土地の境界を明確に示すために、測量士...

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古家付き土地の売却で起こるトラブルを解説します

2024/01/13

相続土地戸建て不動産売却不動産豆知識売却の手続き

古家付き土地の売却は、多くの人にとって大きなトラブルの元となる場合があります。売主が抱える可能性のある問題や買主が直面するかもしれないリスクを理解することは、スムーズ...

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