長年培った物件提案力
Putting worries about land and buildings to rest.
不動産のお悩みを最後にするパートナー
安心感を提供し
次のステップへ導く
「土地と建物の悩みを最後にする」という信念の下、仙台市不動産売却相談センターは不動産の売却、購入、調査などに関するあらゆる疑問や不安に対応します。同じ内容は2つとないお客様の個々の事情に真摯に耳を傾けて最適な解決策を提案し、不動産売却のプロセスを丁寧にサポートいたします。長年にわたり積み上げた経験や専門知識を活かして一人ひとりが抱える不動産のお悩みに向き合い、理想とするゴールへと導くことを使命としています。不動産取引を通じてお客様の明るい未来を見据え、仙台市で次へつなげるお手伝いをいたします。
Access
最寄りの駅より徒歩圏内の好立地
仙台市不動産売却相談センター
住所 | 〒980-0023 宮城県仙台市青葉区北目町2-39 Google MAPで確認 |
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電話番号 |
022-796-3901 |
営業時間 | 9:30~17:00 |
定休日 | 水曜日 日曜日 祝日 |
駐車場 | 専用駐車場はございませんが、近隣のコインパーキングをご利用ください。料金は弊社にて負担いたします。 |
運営元 |
株式会社ネクストリンク |
運営元HP |
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ポータルサイト |
|
お問い合わせメールアドレス |
info@sendai-baikyaku.jp |
アクセス
地下鉄の五橋駅より徒歩約10分、JR仙台駅から徒歩約12分の場所に事務所を構えております。お客様のお悩みに親身に寄り添い、不動産の問題を解決に導きます。
Concept
指標やサービスへの
指標やサービスへの
こだわりなどを紹介
Concept
指標やサービスへの
指標やサービスへの
こだわりなどを紹介
不動産の所有、購入、売却におけるお客様の疑問やお悩みの解消へ向けて日々努力しています。お客様に安心感を持って不動産と向き合っていただけることを使命としています。
Greeting
代表の経歴や
代表の経歴や
大事にしている想いを掲載
経歴や資格、大切にしている想いなどを紹介しています。お客様のニーズに応え、信頼される不動産会社として成長を続け、明るい未来の架け橋になることを使命としています。
松木 秀俊
代表取締役
代表者プロフィール
1972年 宮城県仙台市生まれ 1995年 専修大学経営学部卒業 1995年 大手ハウスビルダ...
1972年 宮城県仙台市生まれ 1...
保有資格
宅地建物取引士(宮城)第019462号
二級建築士(東京)第73720号
二級ファイナンシャ...
宅地建物取引士(宮城)第01946...
Q&A
多くの質問をグループに分けて紹介
お客様から寄せられる多様な質問に答え、不動産の疑問や懸念を明らかにします。相続や空き家の問題にも触れ、安心して不動産を扱うためのサポートを行います。
Q
不動産査定は無料ですか?
不動産査定は無料ですか?
A
はい、無料です。不動産査定には大きく分けて、机上査定(簡易査定)と訪問査定(現地査定)があり、ご要望に応じて対応します。より詳しく精密な査定をするために、弊社では訪問査定(現地査定)お勧めしております。ただし、遠方にお住まいで宮城県内に不動産をお持ち且つ売却をお考えのお客様には机上査定(簡易査定)をさせて頂くことも可能です。
周辺の類似事例と該当物件を比較して、おおむね3カ月以内に売れると想定した「査定価格」を割り出します。
Q
売却価格は途中で変更できますか?
売却価格は途中で変更できますか?
A
売却価格の変更は可能です。お問い合わせや反響の状況、近隣物件の売出価格や成約状況を考慮した上で価格を調整するケースが多いです。
Q
マイホームを売却した時に受けられる税金優遇制度はなにがありますか?
マイホームを売却した時に受けられる税金優遇制度はなにがありますか?
A
マイホーム(居住用財産)を売却した場合、一定の要件を満たすと税務上の特例を適用することが可能です。
ただし優遇制度が複数ございますので、お客様の条件に合わせて詳しくご説明いたします。ぜひ一度ご来店いただけますと幸いです。
Column
物件所有者様に役立つ情報を発信
不動産業界の法律の最新動向、リスク回避のヒント、税金や控除に関する情報など有益な情報をお届けします。業界の様々な面に光を当て、所有者様に役立つ内容を紹介します。
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2024/09/23不動産を売却する際、さまざまな手続きや考慮すべき要素が存在します。その中でも特に重要なのが、法務局調査です。法務局調査とは、対象不動産に関する公的な記録を確認することを指し、所有権や抵当権、その他の権利関係を明確にするための手続きを行います。この調査を行うことで、売却にあたってのトラブルを未然に防ぐことができ、安心して次のステップへ進むことが可能となります。 不動産は高額な資産であるため、売却においては細心の注意が必要です。自分の不動産が適切な条件で売却できるかどうかを見極めるためにも、法務局調査は不可欠と言えるでしょう。このコラムでは、法務局調査の具体的なステップや、その重要性について詳しく解説していきます。調査を通じて得られる情報は、売却価格の設定や交渉においても大きな影響を与えるため、十分な理解を持つことが重要です。ぜひ本記事を参考に、法務局調査の重要性を再確認し、スムーズで安心な不動産売却を実現しましょう。あなたの不動産売却の成功を応援します。
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2024/09/21
不動産の現地調査における重要性と実施方法|売却を成功に導くためのステップ
不動産を売却する際には、現地調査が重要な役割を果たします。現地調査を通じて、物件の実態や周辺環境を把握することで、売却時の適正価格を設定したり、購入希望者に対して魅力を伝えるための情報を整えたりすることができます。また、物件の状態や隠れた問題点を事前に把握することで、売却後のトラブルを未然に防ぐことができるため、現地調査は非常に価値のあるプロセスと言えるでしょう。 この記事では、現地調査の目的やその役割、具体的な確認ポイント、さらに現地調査を行う際の手順について詳しく解説していきます。現地調査をしっかりと行うことで、より良い売却結果を得るための第一歩を踏み出すことができます。特に、不動産市場のトレンドや地域特性を意識することは、売却を成功させるためには欠かせない視点です。これからご紹介する内容を参考により効果的な現地調査を行い、成功する不動産売却を目指していただければと思います。現地調査がもたらす価値を理解し、それを実践することで、より良い結果を得られることでしょう。 -
2024/09/19
不動産売却に役立つ!所有者へのヒアリングによる状況調査の重要性を解説
不動産の売却は、人生の中でも大きな決断の一つです。大切な資産を手放すという行為は、様々な感情や思いが絡むため、慎重に行う必要があります。そのためには、まず初めにしっかりとした状況調査が求められます。売却をスムーズに進めるためには、所有者自身がどのような条件で売却を希望しているのか、また、周辺の市場や物件の特性についての理解が欠かせません。この過程で特に重要なのが、所有者ヒアリングです。所有者ヒアリングでは、売却理由や物件の状態、近隣環境など、売却に必要な情報を引き出すことができます。これにより、適切な戦略を組むための基礎データが整い、より効率的に不動産売却を進めることが可能となります。本記事では、所有者ヒアリングの重要性とその具体的な方法について詳しく解説し、売却成功のための鍵となる要素を掘り下げていきます。 -
2024/09/17
確定申告をしない・わすれる不動産売却のNG行為|売却後にも注意が必要
不動産売却を行った際、多くの方が忘れがちなのが確定申告の手続きです。不動産を売却することで得られた利益には、税金がかかる場合があります。そのため、売却を行った後には確定申告が必要になることを理解しておくことが重要です。確定申告は、あなたの収入や資産に基づいて計算された税金を適正に支払うための手続きです。特に、不動産の売却によって得た利益が多い場合、適切な申告を行わなければ、将来的に大きなペナルティを受ける可能性もあるため、注意が必要です。 このコラムでは、まず不動産売却と確定申告の関係性について詳しく説明いたします。また、確定申告が必要な理由や、申告を怠った場合のリスクについても触れ、さらに期限後申告のメリットとデメリットについても考察します。最後に、スムーズな確定申告を行うために気を付けるべきポイントもご紹介する予定です。これから不動産売却を考えている方や、すでに売却を終えた方にとって、申告手続きに関する理解を深める良い機会となれば幸いです。不動産売却後の確定申告について、重要な情報をしっかりと押さえておきましょう。
Feature
特徴
お客様のお悩みに
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耳を傾けサポート
and support them.
お客様に寄り添った不動産売却サービスを仙台市にて提供しております。不動産にまつわるお悩みがここで最後になるよう尽力するだけでなく、お客様が明るい次へのステップに移れるようサポートいたします。