【土地売買におけるトラブル事例】原因とリスクについて解説...
2024/07/09
土地
不動産売却
土地売買にはさまざまなトラブルが潜んでいます。境界での問題や土壌汚染、地下埋設物によるトラブルについても注意が必要です。また、登記簿面積と実測面積のずれや借地権、底地...
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不動産売却時の悩みや不安｜よくあるお困りごと5選について解...
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2024/07/01不動産売却急いで不動産を売り出すことは、慎重に考える必要があります。急いで売り出すと、売り手に不利な条件で取引が成立してしまう可能性があります。また、冷静な判断ができなくなるリ...【道路より低い段差のある宅地】売却が難しい理由を解説します
2024/06/09土地 不動産売却道路より低い土地の売却が難しい理由はいくつかあります。まず1つ目は雨水や排水の問題が挙げられます。低い土地は水溜まりや浸水のリスクが高く、買い手にとっては不便な要素とな...売りづらい【狭小地】土地の特徴から魅力を発見して売却を成...
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2024/05/20相続 不動産売却お金のこと住み替え不動産売却を検討している方々にとって、さまざまな理由があるかと思います。例えば、新しい住まいへの引っ越しを考えている方や、相続した不動産を有効活用したい場合などが挙げ...売れない不動産の共通点とは？【価格や条件、周辺環境の問題...
2024/05/18不動産売却不動産を売却する際、売れない物件に悩まされることがあります。その共通点として、価格設定が高すぎることや条件が悪いこと、周辺環境の問題などが挙げられます。これらの要因が...戸建売却における残置物の処分費用を節約するオススメの方法...
2024/05/16買取戸建て 不動産売却戸建売却時には残置物の処分費用がかかることがありますが、費用を節約するためには様々な方法があります。まずは、残置物を寄付することを検討してみましょう。また、自分で捨て...【不動産売却に必要な付帯設備表の解説】トラブル防止の大切...
2024/05/14不動産売却不動産基礎知識不動産を売却する際、購入希望者に具体的な情報を提供するために付帯設備表が必要です。ここでは、どのような設備が含まれるのかを明確に示す必要があります。付帯設備表には、建...【不動産の価格査定】家や土地の売却を成功させたいときの始...
2024/05/08不動産売却不動産査定手続きの流れ不動産を売却する際、適正な査定価格を知ることは非常に重要です。不動産査定とは、物件の価値を専門家が客観的に評価するプロセスのことです。そして物件調査は査定の基本であり...不動産の売買契約後に解約することになったときの手続方法つ...
2024/05/04不動産売却手続きの流れ不動産売却契約後における解約手続きは、突然の状況変化や思いがけないトラブルなど、さまざまな理由で必要となることがあります。解約手続きを行う際には、契約書に記載された条...【不動産（土地）売却】売買面積に誤差がでたときの実測精算...
2024/04/30土地 不動産売却売却のポイント土地を売却する際には、実測精算という方法があります。実測精算は、土地の正確な面積や境界を確認し、売買の際にトラブルを避けるために行われます。実測精算が必要な理由は、土...【不動産価格が下落する理由】今後の見通しを予測して売却の...
2024/04/28不動産売却売却準備不動産価格が下落するタイミングとしては、様々な要因が考えられます。まず、不動産市況の変化による価格下落は市場の需給バランスが乱れることで起こります。さらに、経済の停滞...【不動産売却で高すぎる価格】が逆効果に？結果は安値売却に...
2024/04/24不動産売却売却のポイント不動産取引において、高値で売却することができると期待し、価格設定を高めに設定することは誰もが考えることかもしれません。しかし、過大な価格設定は購買意欲を削ぎ、結果的に...債務整理中でも不動産売却は可能？ポイントを知って正しく手...
2024/04/22不動産売却お金のこと債務整理中に不動産を売却することは可能なのでしょうか？不安を感じる方も多いかと思います。本記事では、債務整理中でも不動産を売却するメリットやデメリット、手続きのポイン...【戸建を売却して住み替えるときの流れ】基本ステップを解説...
2024/04/20戸建て 不動産売却売却準備住み替え戸建ての売却や住み替えを考える際には慎重な準備と計画が必要です。家を売却するきっかけは様々ですが、家族構成の変化や居住環境の改善などが挙げられます。売却準備では、査定...【公簿取引と実測取引】不動産売却における違いを知ろう
2024/04/18土地 不動産売却売却のポイント不動産売却を考える際、公簿取引と実測取引の違いを把握することは重要です。公簿取引は登記簿に記載された情報をもとに行われる取引であり、実測取引は土地や建物の実際の形状や...
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