不動産売却の注意点｜農地や事業用地など物件種別ごとのポイ...
2024/09/13
売却のポイント
不動産の売却は、多くの方にとって一生の中で何度も経験することではない重要な選択です。そのため、適切な知識と戦略を持つことが非常に大切です。特に、住宅や土地などの不動産...
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土地を売るには｜重要ポイントとして知っておくべき5つのこと...
2024/09/03土地 売却のポイント土地を売る際には様々な確認事項があります。まず、土地の権利証の所在を確認しましょう。次に、境界確定と測量を実施しておくことが重要です。相続した土地の場合は相続登記を行...家を売りたいときの相談先｜売却時に頼れる5つの専門家をご紹...
2024/08/28売却のポイント不動産の売却手続きに際して必要な専門家についてご紹介します。不動産会社に相談するタイミングや司法書士に相談すべき権利問題、また不動産トラブル時には弁護士の活用が重要で...なるべく早く家を売りたい場合に押さえておきたいポイントを解説
2024/07/23売却のポイント家を１日でも早く売るためにはさまざまなポイントがあります。まず、売出し価格は非常に重要です。適切な価格設定を行うことで、需要を引き付けることができます。また、売却スピ...不動産売却のNG行為｜諸費用を計算しないと手取り額が見込み...
2024/06/25売却のポイント不動産を売却する際、売却にかかる諸費用を計算しないというNG行為があります。売却金額だけでなく、登記費用や仲介手数料などの費用を計算に入れることが重要です。さらに、売却...隣地から越境物のある不動産｜売却するときの注意点と解決策...
2024/06/21土地 売却のポイント隣接する土地から越境物が存在する不動産を売却する際には、いくつかの問題点に注意する必要があります。まずは境界確定を行い、越境部分を明確にしておくことが重要です。そのう...不動産を売るときに売却体験者が重要視した3つのポイントを紹...
2024/06/17売却のポイント不動産売却を行う際、売主が重要視すべきポイントがいくつかあります。まず、売却価格は非常に重要であり、相場を把握し適正な価格を設定することが成功の鍵となります。また、売...【土地の契約不適合責任】不動産を売却する方が地中埋設物に...
2024/05/12売却のポイント契約不適合責任不動産を売却する際には、地中に埋設されている物が売買契約に影響を及ぼす可能性があります。そこで、事前の調査が非常に重要となります。売主は契約不適合責任を負うことがあり...【不動産（土地）売却】売買面積に誤差がでたときの実測精算...
2024/04/30土地 不動産売却売却のポイント土地を売却する際には、実測精算という方法があります。実測精算は、土地の正確な面積や境界を確認し、売買の際にトラブルを避けるために行われます。実測精算が必要な理由は、土...【土地を更地にして売却】するときのメリットとデメリットの...
2024/04/26空き家土地 売却のポイント土地を更地にして売却することは、慎重に考えなければならない重要な決断です。そこで、今回は土地を更地にする際のメリットやデメリットについて考えてみたいと思います。土地を...【不動産売却で高すぎる価格】が逆効果に？結果は安値売却に...
2024/04/24不動産売却売却のポイント不動産取引において、高値で売却することができると期待し、価格設定を高めに設定することは誰もが考えることかもしれません。しかし、過大な価格設定は購買意欲を削ぎ、結果的に...【公簿取引と実測取引】不動産売却における違いを知ろう
2024/04/18土地 不動産売却売却のポイント不動産売却を考える際、公簿取引と実測取引の違いを把握することは重要です。公簿取引は登記簿に記載された情報をもとに行われる取引であり、実測取引は土地や建物の実際の形状や...【不動産が売れない】買い手の声から学ぶ！売却戦略改善のヒ...
2024/04/08不動産売却売却のポイント売却戦略を成功させるために欠かせない要素の一つが、買い手からの声を取り入れることです。買い手の声を反映した売却戦略は、物件の魅力を最大限に引き出し、より効果的なアプロ...【不動産売却の注意点】急ぎの不動産売却は迅速な対応が必要です
2024/04/06不動産売却売却準備売却のポイント急ぎの不動産売却をする際には迅速な対応が不可欠です。時期や状況によっては、急いで売却しなければならない場合もあります。そのため、最短で売却するためには準備が欠かせませ...【いらない土地を処分したい】 不動産売却のポイント5つ
2024/04/02土地 不動産売却売却のポイント不動産査定土地を処分することは、所有している不動産を有効活用するために重要な一歩です。不要な土地を処分するきっかけとして、相続や購入したが利用しないなどの理由が挙げられます。そ...【不動産売却物件の修繕費用と売却利益】バランスの見極め方...
2024/03/09空き家戸建て 不動産売却売却のポイント不動産を売却する際には、物件の状態評価が非常に重要です。適切な修繕を行うことで、売却価格を引き上げることが可能ですが、無駄な費用をかけすぎることも避けなければなりませ...不動産売却で【5つの士業】のサポートを受ける必要性を解説し...
2024/03/01相続土地 不動産売却不動産豆知識売却のポイント不動産売却を検討する際、士業のサポートを受けることは非常に重要です。不動産売却は、専門知識が必要であり、さまざまな手続きや法律の知識が求められます。まずは、不動産売却...抵当権つき不動産の売却と手続きの流れを解説します
2024/02/22相続土地戸建て 不動産売却売却準備売却のポイント抵当権付き不動産を売却する際、抵当権の存在は重要なネックの一つです。手続きは複雑であると感じるかもしれませんが、確実に進めるためには段階を踏んで進めることが重要です。...古い家を売る前に取り壊すかどうかの判断基準
2024/02/12空き家戸建て 不動産売却売却のポイント売却前に古い家を取り壊すかどうかの判断基準について考えてみましょう。古い家を売却する場合、そのままの状態で引き渡すか、取り壊してから引き渡すか迷うこともあるかと思いま...不動産を売却する理由｜買主に伝えるべきケースについて解説...
2024/01/29売却のポイント不動産売却時には、やはり買主に対して理由をきちんと伝えることが重要です。不動産売却の理由は様々であり、転居や生活環境の変化、相続などが挙げられます。これらの理由を正直...