確定申告をしない・わすれる不動産売却のNG行為｜売却後にも...
2024/09/17
不動産売却
不動産売却を行った際、多くの方が忘れがちなのが確定申告の手続きです。不動産を売却することで得られた利益には、税金がかかる場合があります。そのため、売却を行った後には確...
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引渡しの期日を守らない不動産売却のNG行為｜売買契約後の進...
2024/09/11不動産売却不動産を売却する際には引き渡しの期日を守ることが非常に重要です。引き渡し期日を守らないと、損害賠償の対象になることもありますし、買主の土地活用予定も遅れる可能性があり...残置物を処理しないと買主に迷惑をかけてしまう不動産売却のN...
2024/09/05不動産売却売主の責任として、不動産を引き渡す際には残置物を適切に処理する必要があります。残置物を放置したまま売却すると、新しい所有者とのトラブルが生じる可能性があります。手間が...売買契約内容を後から覆してしまう不動産売却のNG行為の危険性
2024/08/30不動産売却不動産売却において避けたいNG行為の一つは、売買契約内容を後から覆してしまうことです。これは契約違反につながる場合があり、買主との信頼関係を損なう可能性があります。買主...売買契約書の内容をしっかり確認・理解しない不動産売却のNG行為
2024/08/24不動産売却不動産を売却する際に欠かせないのが不動産売買契約書です。この契約書には売買条件や取引の詳細が記載されており、トラブルを避けるためにもしっかりと確認する必要があります。...家の内見対応がよくないと見学者の印象を損ねる不動産売却のN...
2024/08/18不動産売却不動産を売却する際に、内見前の注意点は非常に重要です。まず、内見前に掃除していないと、購入希望者の印象が悪化する可能性があります。また、内見した購入希望者からの質問に...不具合や不利な情報を隠す不動産売却のNG行為｜欠陥隠しは重...
2024/08/12不動産売却不動産を売却する際、重要なことは正直であることです。不具合や設備故障を隠すことは絶対にNGです。それは契約不適合責任を追及される可能性があり、代金減額や損害賠償の請求を...条件交渉に応じない不動産売却のNG行為｜妥協点をしっかり準...
2024/08/06不動産売却不動産の売買において、条件交渉は非常に重要です。条件交渉とは、物件の価格や付帯条件などをしっかりと話し合い、双方が納得する取引条件を決めることです。売り手も買い手も、...仲介業者に任せきりの不動産売却のNG行為｜売主の積極的な姿...
2024/07/31不動産売却不動産を売却する際、成功するためには売主が積極的に進めるべきステップがあります。まず、売却のイニシアチブは売主にあります。売却に関して不動産会社に完全委任せず、進捗状...不動産売却のNG行為｜高すぎる売出し価格が引き起こす様々な...
2024/07/25不動産売却売却活動を進める際、高値での売却を目指すことは一般的ですが、実はその逆効果も考えられます。高値での売却を目指し過ぎると、物件がなかなか買主に見つからず、売却活動が長期...不動産売却のNG行為｜相談もせずに先走って家のリフォームす...
2024/07/19不動産売却不動産を売却する際、リフォームを行うことは一般的ですが、注意が必要です。売却を依頼する不動産会社に相談なくリフォームすると、思わぬ落とし穴に陥る可能性があります。また...不動産売却のNG行為｜ローン返済中なのに金融機関に売却相談...
2024/07/13不動産売却ローン中の家を売る際には、様々なポイントに注意する必要があります。まず、ローンを組んでいる銀行に断らずに売り出すことは避けた方が良いです。そして、完済が必要な条件や住...【土地売買におけるトラブル事例】原因とリスクについて解説...
2024/07/09土地 不動産売却土地売買にはさまざまなトラブルが潜んでいます。境界での問題や土壌汚染、地下埋設物によるトラブルについても注意が必要です。また、登記簿面積と実測面積のずれや借地権、底地...不動産売却時の悩みや不安｜よくあるお困りごと5選について解...
2024/07/05不動産売却不動産を売却する際、悩みや不安を抱えることは少なくありません。売却金額の相場感がつかめず、買い手がなかなか見つからないことも珍しくありません。さらに、法律や手続きに関...不動産売却のNG行為｜計画なく急いで売り出すと損する3つの理...
2024/07/01不動産売却急いで不動産を売り出すことは、慎重に考える必要があります。急いで売り出すと、売り手に不利な条件で取引が成立してしまう可能性があります。また、冷静な判断ができなくなるリ...【道路より低い段差のある宅地】売却が難しい理由を解説します
2024/06/09土地 不動産売却道路より低い土地の売却が難しい理由はいくつかあります。まず1つ目は雨水や排水の問題が挙げられます。低い土地は水溜まりや浸水のリスクが高く、買い手にとっては不便な要素とな...売りづらい【狭小地】土地の特徴から魅力を発見して売却を成...
2024/06/05土地 不動産売却狭小地の売却が難しい理由にはいくつかの要因があります。まず、狭小地の不動産価値は比較的低く、需要が限られているため買い手を見つけるのが難しいことが挙げられます。また、...不動産売却を依頼するときに確定測量が必要といわれる理由を...
2024/05/28土地 不動産売却不動産を売却する際、境界や地積の問題が生じることは珍しくありません。不動産の売却を円滑に進めるためには、確定測量が必要不可欠です。確定測量は、土地の正確な位置や境界を...【中古戸建の売却】住宅診断で建物の隠れた問題を発見するこ...
2024/05/24空き家戸建て 不動産売却中古戸建不動産（建物）の売却に際しては、ホームインスペクションが重要な要素となります。建物の状態や潜在的な問題を専門家が調査し、売却時に起こりがちな隠れた問題を見つけることが...【老後のライフプランへの備え】資産整理のための不動産売却...
2024/05/22不動産売却ライフプラン老後の安心な生活を送るためには、資金面での準備が欠かせません。老後に備えるためには、余分な資産を整理し、資金を確保することも必要です。生活費、医療費、介護費など将来必...