戸建て | 仙台市の不動産売却なら仙台市不動産売却相談センター | コラム

家を売る際には様々な費用がかかりますが、その中でも買主に安心して住んでもらうために必要な費用があります。ホームインスペクション費用やハウスクリーニング費用など、住宅を...

不動産売却時には、建物の検査済み証が不可欠です。この証書は、建物が適切に検査され、安全かつ法令に適合していることを示す重要な証明書です。違反建築の疑いがある場合には、...

不動産（建物）の売却に際しては、ホームインスペクションが重要な要素となります。建物の状態や潜在的な問題を専門家が調査し、売却時に起こりがちな隠れた問題を見つけることが...

戸建売却時には残置物の処分費用がかかることがありますが、費用を節約するためには様々な方法があります。まずは、残置物を寄付することを検討してみましょう。また、自分で捨て...

不動産を所有すると、建物や土地の維持費がかかります。修繕やメンテナンスなどの費用は、事前に計画を立てておくことが重要です。また、所有する不動産には地方税固定資産税など...

戸建ての売却や住み替えを考える際には慎重な準備と計画が必要です。家を売却するきっかけは様々ですが、家族構成の変化や居住環境の改善などが挙げられます。売却準備では、査定...

アスベストは、昔の建築材料や断熱材などに使われていた有害な物質で、取り扱いには特に注意が必要です。建物の解体や改修を行う際には、事前にアスベストが含まれていないかを調...

最近家を購入したばかりなのに、急に引っ越すことになってしまった方もいらっしゃるかもしれません。しかし、忙しい中でも効率よく家の売却を進めるためにはいくつかのポイントが...

不動産を売却する際、まずは無料査定を受けることが重要です。無料査定を通じて、自分の大切な資産の価値をしっかり把握することができます。査定金額はどうやって算出されるのか...

不動産査定書は不動産売却時に必要な重要な書類ですが、誤解されやすいポイントがいくつかあります。まず、査定額と売却価格は必ずしも一致しないことに注意が必要です。また、土...

不動産を売却する際には、物件の状態評価が非常に重要です。適切な修繕を行うことで、売却価格を引き上げることが可能ですが、無駄な費用をかけすぎることも避けなければなりませ...

戸建ての売却を考える際には、市場の動向をしっかり把握することが重要です。価格設定や競合物件との差別化を図るために、市場価格や需給バランスを注意深くチェックする必要があ...

不動産売買契約書には契約当事者間の権利や義務を定める契約条項が含まれています。これらの契約条項は、契約の内容を明確にし、トラブルを未然に防ぐ重要な役割を果たしています...

抵当権付き不動産を売却する際、抵当権の存在は重要なネックの一つです。手続きは複雑であると感じるかもしれませんが、確実に進めるためには段階を踏んで進めることが重要です。...

不動産売却は多くの人にとって一大イベントです。しかし、そのプロセスはしばしばストレスを伴うものです。不動産の売却にはさまざまな問題や不確定要素が絡み合い、それが心理的...

金利の上昇は、不動産市場にどのような影響を与えるのでしょうか。不動産を売却する際には、そのタイミングを見極めることが重要です。まずは、金利上昇と不動産市場の関係を理解...

売却前に古い家を取り壊すかどうかの判断基準について考えてみましょう。古い家を売却する場合、そのままの状態で引き渡すか、取り壊してから引き渡すか迷うこともあるかと思いま...

不動産を査定する際、いくつかの注意点があります。まず、査定前に自己判断で改築や修繕を行わないことが重要です。あまりにも個人の好みに合わせた改装や修復を行うと、査定価格...

不動産売却に悩む女性の皆様へ、数々の不動産売却のノウハウをご紹介します。相続や売却に関して疑問を抱えている方々のために、基礎知識から手続きのポイントまで丁寧に解説いた...

今回は、名義が違う土地と建物の解体についてお話しします。解体とは、建物や構造物を撤去することを指しますが、土地と建物の所有者が異なる場合にはいくつかの注意点と手続きが...